央行放寬限貸令 首購族有福啦!請把握黃金時機

發佈時間: 2024-10-14 00:00:00
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房市迎來令人振奮的好消息:

央行放寬第七波房市管制了!

 

 

 

就在國慶日前一天,央行宣布,第七波房市管制的豁免條款,在有前提的情況下,可以讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。

 

 

 

注意!

 

2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用,本來以為是「金龍海嘯」的新房貸政策,在這波放寬下,真換屋族、繼承者們、已簽約及新青安者這三類人,可寬心購屋。
 

 

 

這波調整誰應該把握機會呢?

 

答案肯定是首購族

 

因為央行在配套方案中,特別提到買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制,形同為限貸令開啟了解約的詮釋,若買賣雙方往解約方向處理,短時間會掀起解約潮,市場待售物件會增加,增加首購族的選擇性。
 

 

 

政策一出,許多網友討論:「可是我名下繼承了房子,還算首購族嗎?」繼承老屋的首購族看過來,這波消息可是指出多了一條活路!

 

 

 

部分在外地工作但繼承祖傳老屋的青年族群,原先由於名下有房或有部分持分不動產,欲購屋卻適逢央行推出信用管制,貸款被阻於門外,因此此波央行願給予繼承者豁免權,應能獲得廣泛民眾之認同,並給予繼承老屋之首購族一條活路。

 

 

 

上一波限貸令一出,房市哀鴻遍野,但是央行這一個月來積極聆聽各方意見,因此做出調整,還在觀望的首購族,肯定別錯過這個買房好時機!